裴同学 于5天前 提问

之前在学校附近租房子就被房东坑了,所以这次有点害怕,大家在加拿大租房子都是如何预防的?

柳云亮老师加欧项目负责人

  1) 查询公共记录,对房东做“背景调查”。如今网络等信息系统如此发达,快速检索一下,就会发现很多有关你新房东的信息--无论你是从个人手中租房,还是从物业管理公司处租房。即使是房子本身,你也能在网上搜到详细信息。要留意房东的个人情况是否有“亮红灯”的地方,比如是否有破产情况、犯罪记录、或是牵扯任何诉讼案等。此外,房产记录可以显示所出租房屋是否有任何留置权,或是存在任何与该房有关的特定的法律行为。税务记录也是有价值的信息,可以揭示出该房屋什么时候购买,为谁所买,以及购买价格。如果房客是从物业管理公司手里租房的话,也可以研究一下该公司名下的最新房产动态。
  2) 在寻找前房客对房东的评价时,既要重视评论内容,也要考虑信息来源。从搜索房屋所在大楼(或房屋地址)的名字开始,看是否有前房客或是现房客贴出他们的经历。如果在过去几个月或几年里,很多房客反复投诉,这一点要引起注意。如果是从物业管理公司手里租房,可咨询加拿大商业促进局联合会(Canadian Council of Better Business Bureaus),进一步了解该公司情况。还可以利用社交媒体,看是否有认识的人曾经从该公司租过房。如果房东是个人的话,把Google利用起来!在RateMyLandlord.com和ReviewMyLandlord.com两个网站上,有全球房客对房东的评价。

柳云亮老师 于 4天前 回复
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